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中天九溪诚品

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54580元/㎡

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中天九溪诚品主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,7栋,8栋,...

展开全部

84㎡-127㎡

8套

415万-620万

四居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,...

展开全部

96㎡-209㎡

4套

560万-699万

中天九溪诚品小区点评我要点评

业主–youth890

户型是真好,没得说。不足是:1、朝向,正东南啊,差不多是南偏东40度左右。下午2点半,阳光就无法直射进屋里了。只有(5、6、11、14、15)这几个朝向比较好。其它基本都是正东南的方向。2、楼间距33m,也不是很大。不过小高层,还好,影响不太大。3、说是‘求是之江二小’的学区,但是该楼盘并未与之江二小签约,只是离的特别近。具体以后怎么样,难说。4、周边配套,要好几年才能起来,且,该楼盘交付时间太长了,要2018年12月30日,时间太长。5、中天在杭州口碑不好,物业估计也一般的了。其它都挺好。

2016-04-30 发布

赞(1)

业主–soufunso317671974

挺喜欢的,安静。只是小高层2.4万一平米有点贵了,,在10楼以上,楼层稍微就贵点,下面点就2.2万一平米,得房率高,89平米的看起来真的是我看过得房率最高的一个小区了,123平方的看起来跟钱塘大观的230方一样,好大!划算,据说赠送面积多。不过性价比没有恒大水晶高,恒大2.2万,装修的话九溪诚品风格是我喜欢的,比较简单清爽,适合小年轻,话说有评论写九溪诚品的装修太比,没有墙纸,估计是同行炒作故意的差评吧,明明就有墙纸!恒大装修是欧式的本人觉得太花了,比较喜欢简单素雅的建议九溪诚品,说说恒大旁边建一个大商场,但是地段确实方便,出门就是地铁,还有游泳场,高速公路,但是问题来了,雾霾跟吵杂,,喜欢安静的选择九溪不会错的,就在恒大对面,过去1-2公里不远,安静。适合居住,恒大是不是炒作太明显了,销售员越是能说我杂那么反感呢,恒大目前是筹集形式200套,都满了,怀疑是故意炒房,感觉还是要炒上价的节奏,好的房子是不需要筹集的,不过貌似恒大你如果交了订金到时候不要了也可以退的,这个老板挺人性化的。恒大还有76方的房子,两室的,一大一小,喜欢这个地段的人钱又紧张可以买。因为首付还比较低的。顺便去看了绿城之江一号,很普通,旁边还有高压电线,位置比较偏了,纯毛坯2万一平米,感觉就跟农村一样,因为绿城名气响所以才去看看地段让我失望了,旁边连吃饭的地方都没有,公交站也没有,地铁站要走20多分钟才到,不考虑!

2016-03-25 发布

赞(11)

业主–hoqiang

优点:#1,户型不错,实用,小高层得房率高,主推A1户型90方户型三房朝南,客餐厅一体,南北通透,主卧走入式衣柜设计比较喜欢,餐厅北面设有生活阳台,避免与客厅阳台交叉,合理舒适。主次卧均带飘窗,视觉上扩大房间面积。客厅3.8米开间相对于一般90方户型3.6米开间更加开阔。主卧3.4米开间,相对于一般主卧3.3米开间多出10公分。户型缺点的话就是厨房如果放冰箱就非常紧凑了,销售联系说放餐厅,也是无奈之选,不过90方能做到如此已经是很不错了,与万科的90方边套的偷面积当然是没得比了。#2,地段相对来说还可以,近年来之江一直未发展起来,水分相对滨江区来说较少一些,但是开发商目前均利用未来的发展潜力来提升房价,导致房价已经接近滨江,未来发展还需要政策的导向。#3,旁边恒大90方均价比九溪诚品低,而且同为精装修,无论是精装修品质还是卫浴品牌都强过中天一个档次,确实符合恒大3500一平精装修标准。相比较九溪诚品的样板房品质稍微差了点,连样板房入户的挂钩都要掉了,而且看似实用的挂钩未来有刮到小朋友的风险。而且相对来说恒大的地段要优于九溪,恒大旁边就是他自己开发的商业综合体,和九溪一样,均有地铁站。但是九溪离主干道远噪音控制会好点。而且恒大首付还能分期付,对于囊中羞涩的伙伴确实很诱人。但我无力吐槽恒大的屋顶,而且恒大投面积没有九溪偷的凶,户型没有九溪的好。#4.因为九溪是小高层,因此总图布置的比较密,中央绿地几乎没有,仅在东面有市政公园,也就是现在售楼处入口的花园。总图关系上个人感觉不是很好。#希望我的点评对大家有帮助

2016-01-12 发布

赞(22)

查看全部评论

中天九溪诚品成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

119.21㎡

2023-05-11

519万

43621元/㎡

市场信息

89.0㎡

2023-05-11

402万

45169元/㎡

市场信息

88.32㎡

2023-04-16

474万

53895元/㎡

市场信息

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    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    2.85%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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